沧州渤海新区化工产业园区怎么样

港口：黄骅港煤、杂货码头、液体化学品码头已经运营。
电力：园区及附近有110KV和220KV变电站6座，满足入园企业电力需求。总装机480万千瓦的河北国华沧东发电有限责任公司发电工程的兴建将使电能更加充裕。
淡水：日输水10万方的引大入园工程已建成。
土地：地势平坦，工程地质条件优越，开发费用低。
通讯：有线电视网络和数据线路、宽带线路，可提供现代化通讯服务。
环保：日处理5万吨的大型污水处理厂已于2007年5月投入运行。7.5万吨/年固体危险废物处理中心工程正在建设。
其它：天然气、工业气体、供热管廊、管网可保证入区企业需求。

一、财政政策
1、对新办生产性企业，固定资产投资在1亿元以上的，自投产年度起，第一年按企业实际上缴增值税县级留成部分等额给予无偿项目扶持资金，第二三年按50%给予无偿项目扶持资金；固定资产投资在5000万元以上的，自投产年度起，第一年按企业实际上缴增值税县级留成部分等额给予无偿项目扶持资金，第二三年按25%给予无偿项目扶持资金；固定资产投资在1000万元以上的，自投产年度起，第一年按企业实际上缴增值税县级留成部分的75%给予无偿项目扶持资金，第二三年按25%给予无偿项目扶持资金。
2、对新办生产性企业，自投产年度起，前五年按企业实际上缴所得税县级留成部分等额给予无偿项目扶持资金。其中，对基础设施类的（水、电、汽、气等）生产性企业，从获利年度起，前五年按企业实际上缴所得税县级留成部分等额给予无偿项目扶持资金。
3、对投资1000万元以上新办的从事商业、仓储业、服务业及其他行业的企事业单位，自开业年度起，前五年按企业实际上缴营业税县级留成部分的75%、所得税县级留成部分等额给予无偿项目扶持资金。
4、对外商独资和中外合资企业，经营期在十年以上的，除享受国家“免二减三”优惠政策外，第六年至第八年按企业实际上缴所得税地方留成部分全额给予无偿扶持资金。
5、对投资高新技术企业，在第一条固定资产投资额规定基础上提升一个档次后给予无偿扶持资金。所得税按第二条中基础设施类生产企业执行。
二、土地政策
1、土地取得的方式：入区企业用地，可以通过出让、租赁、入股等方式获得土地使用权。
2、一般工业用地地价：原则上执行国土资发（2006）307号文件规定的十一等最低价标准，即9.6万元/亩。
3、新建工业项目用地（以项目可行性研究报告用地规划为准），其土地出让金全额缴纳后，地方收益部分，根据项目单位的用地规模和技术含量，开发区可予以扶持。
4、开发区内符合国土资源部《划拨用地目录》中规定的国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地以及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施的用地，可以划拨方式提供土地使用权。
5、实行土地使用权出让。在出让合同约定的期限内有权转让、出租、抵押或由合法继承人继承。土地出让期满，使用者可申请续期。
6、入区企事业单位在付清土地出让金取得土地使用权后，前两年免缴土地使用费，第三年至第五年减半缴纳。
7、对开发区鼓励的项目，实行更为优惠的土地政策。
三、收费减免
1、对投资新建项目，办理相关手续和各种证照时，除收取工本费和代省收取的行政事业性收费外，免收其他行政事业性收费。
2、对新办生产性企业，自投产年度起，前三年除水资源费、环保排污费及代省收取的行政事业性收费，按最低标准收取外，免收其他行政事业性收费，其他必收的费用由开发区财政局代缴。经营服务性收费，按物价部门核准的最低标准收取。
四、用工政策
1、客商投资新办的企业，招收开发区原国有企业在册职工，以招收之日年龄为准，其中符合女40岁、男50岁以上的员工，企业为其缴纳养老保险费金额的50%部分；女45岁、男55岁以上的员工，企业为其缴纳养老保险费金额的100%部分，年终经区劳动保障部门核准，由区财政返还。
五、其他优惠
1、入区企业向金融机构申请贷款，只要符合国家信贷政策和贷款政策条件，在金融机构资金允许的条件下，及时给予办理。同时，在开立基本账户的金融机构提取现金，只要用途合理，如实进行报备，金融机构将给予必要的方便。
2、入区企业可按照国际惯例管理企业，享有充分的生产经营自主权和用人自主权。
3、开发区管委会对入区项目的审批和工商、税务登记等事项，提供全程服务。
4、入区投资的外籍人员、华侨、港澳台胞，由开发区管委会负责帮助办理临时居住证和多次往返的出入境签证；入区工作人员子女的入托入学，由开发区管委会负责帮助安排。
5、鼓励成片开发、独立建设产业园区、重大项目和符合国家颁布的高新技术产品目录项目，以上外来投资者如有其他要求，可实行一事一议、一企一策、特事特办的政策。
6、保护企业的人身财产安全，维护正常的生产经营秩序。对用工50-200人的企业，由保安公司派驻1-3名保安人员；对用工200人以上的企业和较有规模的外商投资企业，在派驻相应保安人员的同时，建立警企联系关系。

园区位于环渤海湾的中间地带，区位优势显著。西距沧州60公里，东距黄骅港20公里，北距天津100公里，距北京230公里。园区交通便利，交通网四通八达，京沪铁路、津汕高速、沿海高速贯穿南北，石黄高速、神黄铁路、邯黄铁路横贯东西。
石油：沧州境内有大港、华北两大油田，有中石油、中石化、中海油三个大规模炼油厂，总炼量已超过1400万吨/年，为园区的发展提供了石油资源。
天然气：国家特大工程西气东输的陕京线经过本地，为园区发展天然气化工提供了便利条件。
煤资源：神华集团黄骅港作为“西煤东运”的第二大通道，2008年全年煤吞吐量达7925万吨，为园区企业提供了丰富的煤资源。
盐资源：中盐长芦沧州盐业（集团）有限公司年产原盐200万吨，为园区的盐化工提供了丰富的原料。

化工产品交易市场是以电子商务交易为主、传统的协商交易为辅，有形市场与无形市场相结合，现货交易与期货交易相结合，集商流、物流、信息流于一体，具有交易价格形成、产品展示、仓储物流、金融结算和其他服务功能的现代化、国际化第三方化工交易市场。
项目占地面积约250万平方米。在功能上各有区分：产品交易区包括产品展示、电子商务交易、传统协商交易、现货交易、期货交易；仓储物流区包括：货物存储、物流配送、信息处理、大型汽车货场和汽车停车场；综合商务区包括行政办公、商务办公（化工企业总部基地）、餐饮、住宿、购物、休闲娱乐、金融服务等。
由此借力发展，将建设京津冀化学科学城，打造一个以化学科学文化和化学知识教育为主题的创意之城，它的建设将使沧州成为中国乃至世界最具影响力的化工产业基地之一。
化工城和化工产品交易市场定位在沧州临港化工产业园区有着独特的优势：由于长期的历史积淀，经过几十年的不断发展，形成了一批具有一定竞争能力的装置，为化学工业的可持续发展奠定了良好的基础；朔黄铁路和黄骅港建设、西气东输工程、南水北调工程三项跨世纪大工程都涉及到了沧州，加之黄骅大港即将运营，液体码头和黄骅电厂已建成，都为国际化工城建设提供了有利条件；苦咸水淡化的成功和南水北调工程的建设，使化工城建设实现了重大突破；随着国际化学工业的战略转移，我国特别是沿海地区已成为海外化工集团投资的热点地区，这为化工产品交易市场建设提供了良好的机遇。得天独厚的区位优势和千载难逢的历史机遇，将会推动临港化工产业园区在新世纪初实现快速腾飞。

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